| Количество товара, объем работ или услуг |
1.Перечень объектов:
№ Наименование и адрес объекта Обслуживаемая площадь, м2
1 Административное здание 3 мкр, дом 21 2728,7
2 Пристрой к зданию 3 мкр, дом21А 2142,30
3 Гаражи 156,0
2. Перечень и виды работ:
Периодичность плановых и частичных осмотров
инженерных коммуникаций и оборудования в здании
№ Инженерные коммуникации и оборудование зданий и сооружений Профессия осматривающих рабочих Периодичность
1 2 3 4
1 Проведение профилактического осмотра инженерных коммуникаций: - Систем холодного и горячего водоснабжения и водоотведения
-Системы отопления и теплового пункта.
Слесарь-сантехник
Слесарь-сантехник
2 раза в неделю
2 Осмотр системы ливневой канализации (внутреннего водоотвода с крыш зданий) Слесарь-сантехник 1 раз в месяц
3 Осмотр тепловых сетей (в пределах границ эксплуатационной ответственности или земельного участка) Слесарь-сантехник 1 раз в месяц
Примечания: в процессе осмотра ведется наладка, регулировка оборудования,
и исправляются мелкие дефекты.
3. Сроки устранения неисправностей
№
Виды неисправности Предельный срок устранения неисправностей, с момента их выявления (сутки).
1 Санитарно-техническое оборудование
- течи водопроводных кранов и смывных бачков 1
- неисправности аварийного характера в трубопроводах и их сопряжениях немедленно
- ремонт сантехнического оборудования и сетей. 1
2 Системы отопления:
- устранение течи трубопроводов и приборов отопления немедленно
- ремонт, замена регулировочной и запорной арматуры, радиаторов отопления 1
4. Планово-предупредительные работы с целью предотвращения преждевременного износа сетей, оборудования и устранение мелких повреждений, возникающих в процессе эксплуатации
Холодное и горячее водоснабжение, канализации
- проведение профилактических работ;
- обеспечение исправной работы системы, устранение выявленных недостатков;
- незамедлительное устранение утечек, протечек, закупорок, засоров;
- уплотнение соединений, устранение течи, утепление, укрепление трубопроводов;
- смена отдельных участков трубопроводов (до 2 метров), фасонных частей, сифонов, ревизий;
- восстановление разрушенной теплоизоляции трубопроводов;
- смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах;
- смена, ремонт водоразборных кранов, смесителей, раковин, унитазов, запорной арматуры;
- замена и ремонт внутренних пожарных кранов;
- регулировка, ремонт сливных бачков, замена прокладок, колокола, шаровых кранов;
- прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения;
- прочистка дренажной системы;
- проверка ремонт исправности канализационной вытяжки;
-прочистка засоров на внутренней канализационной сети, сифонов, канализационного лежака, и канализационных выпусков в пределах эксплуатационной ответственности.
Центральное отопление:
– поддержание оптимальной температуры воздуха в отапливаемых помещениях;
– поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования воды в системе отопления;
- равномерный нагрев всех нагревательных приборов;
- поддержание требуемого давления в подающем и обратном трубопроводах системы, герметичность;
- немедленный ремонт, замена неисправных кранов на отопительных приборах;
- устранение течей на розливах стояков с установкой хомутов;
- устранение течей в тепловых узлах (вырвало прокладку между фланцами, лопнула задвижка, вентиль) с составлением актов:
- отключение стояков, опорожнение и обратное наполнение системы, и запуск после устранения аварий;
- при невозможности, отключение здания и запуск здания (с составлением актов) после устранения аварии;
- перемотка радиаторных пробок, контргаек при сильных течах, смена прокладок во фланцевых соединениях;
- консервация и расконсервация систем центрального отопления;
- регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек;
- регулировка и набивка сальников, уплотнение сгонов, |
| Место поставки товара, выполнения работ или оказания услуг |
Российская Федерация, 628309, Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра АО, Нефтеюганск г, 3 микрорайон, дом 21, - |
